"攒机"3年内退出中关村

今后三年,低端电子卖场等传统业态将逐渐淡出中关村西区.海淀区常务副区长杨志强透露,今后中关村西区将通过压缩商业面积,置换出空间引入科技金融类企业进驻.
海淀区区长林抚生昨天在《政府工作报告》中明确了中关村西区今年的发展目标:聚集创新要素,将中关村西区打造成为核心区的标志性区域,继续深化业态调整和 资源整合,提升整体环境氛围,引入国家版权贸易基地项目,建设中关村自主创新产品展示和交易中心,推动海外学人服务中心入驻,继续推动企业总部、研发机 构、行业组织、要素市场等向核心区聚集.

身兼中关村西区协调管委会主任的杨志强表示,提升西区整体形象的重要措施之一是通过业态调整,“目前中关村西区电子卖场重复建设现象严重,商业所占比例偏高,科技金融特色不突出,与中关村西区的发展定位存在较大偏差.”

低端电子卖场主要指经营电脑配件、小数码产品的小专柜、小店面,例如攒电脑的、卖内存条的等.中关村西区现有200万平方米的公共建筑,其中50万平方米为商业和电子卖场,海龙、鼎好和中关村e世界三大电子卖场几乎垄断该地区的电子产品经营和销售.目前海龙、鼎好等电子卖场已开始自我进行业态调整,一些小型、低端的电子产品专柜已经撤离海龙,体现高端、最新技术的知名品牌专卖店和旗舰店将入驻.退出西区的小型、低端电子产品专柜将有望迁往大钟寺附近的电子市场,此外北京西站附近也将建设电子市场.

杨志强强调,对于西区的业态调整采取的是政府引导、市场发展的办法,而不是政府直接干涉限制.通过逐步优化的过程,淘汰不能适应西区发展的业态,引入金融、人才和中介等业态进驻.此前,已有中国技术交易所、国家数字版权研究基地落户西区,12家科技金融专营机构入驻西区,新引入38家股权投资机构,首都科技中介大厦、首都创新人才发展大厦也在此挂牌. X092

中关村核心区拟扩至六环南

本报讯 昌平区计划将北六环以南、回南路以北以及七北路沿线的平原地区,全部纳入到中关村核心区政策覆盖范围,新增面积近100平方公里.加上未来科技城的建设,科技和创新将成为昌平2010年的重要关键词.

昌平区区长金树东在接受记者采访时表示,市政府提出整合“一区十园”,成立中关村发展集团,建设北部高新技术产业带.为此,昌平区将调整现有园区规划,把北六环以南、回南路以北以及七北路沿线的平原地区全部纳入到中关村核心区政策覆盖范围.除去现有的小区住宅、道路、公园、基本农田用地等面积外,将有近百平方公里的面积可作为产业用地.

中关村科技园昌平园区相关负责人表示,两者只是空间布局上的调整,在行政资源上不存在调整.同时,海淀山后地区以电子信息为主,昌平区以生命科学和能源科技为主,定位并不相同,在招商引资上也不会出现冲突.

截至目前,科技城北区已完成一级开发,南区也将于3月启动拆迁.7月份,首批17家央企即可入驻建设,包括中石油、中石化、中国移动等.